还没签合同的租房可以退吗

法律分析：
（1）若仅达成口头意向，未交付定金等，此时双方未形成有法律约束力的合同关系，通常可退租。

（2）若已交付定金，按照定金罚则，交付方违约不想租则无权要求返还定金，收受方违约不租应双倍返还定金。

（3）虽无书面合同，但有聊天记录、付款凭证等证据证明就租房主要条款达成一致，可能形成事实租赁关系，随意退租可能构成违约，需承担赔偿对方损失等违约责任，此时建议先与房东友好协商。

提醒：
租房时要明确自身情况和意愿，交付定金需谨慎。若有退租想法，在不同情形下处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）未交付定金仅口头意向：可直接退租，因双方未形成有法律约束力的合同关系。
（二）已交付定金：交付方违约不想租，不能要求返还定金；收受方违约不租，要双倍返还定金。
（三）有证据证明形成事实租赁关系：随意退租可能违约，需承担赔偿损失等责任，建议先与房东友好协商。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.仅达成口头意向且未交定金，可退租，因为双方未形成有法律约束力的合同关系。
2.已交付定金，交付方违约不想租，无权要回定金；收受方违约不租，需双倍返还。
3.没签书面合同，但有聊天记录、付款凭证等证明达成租房主要条款一致，可能形成事实租赁关系，随意退租或构成违约，要赔偿对方损失，建议先与房东协商。
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结论：
还没签租房合同能否退租需分情况，未交付定金等通常可退；交付定金违约不想租无权退定金；有证据证明形成事实租赁关系，随意退租可能违约。
法律解析：
在租房情况中，若只是达成口头意向且未交付定金等，由于双方未形成有法律约束力的合同关系，所以一般可以退租。而若交付了定金，根据定金罚则，交付方违约不想租就不能要求返还定金，收受方违约则要双倍返还。若虽无书面合同，但有聊天记录、付款凭证等证据证明就租房主要条款达成一致，此时可能已形成事实租赁关系，随意退租会构成违约，需承担赔偿对方损失等违约责任。遇到此类情况，建议先和房东友好协商。如果大家在租房过程中遇到类似复杂的法律问题，或者对自己的情况不确定是否构成违约等，欢迎向我或者专业法律人士进行咨询，我们可以为您提供更准确的法律建议。
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还没签租房合同能否退租需依情况而定。若仅达成口头意向且未交付定金等，一般可退租，因为未形成有法律约束力的合同关系。若已交付定金，交付方违约不想租则无权要回定金，收受方违约不租需双倍返还。若虽无书面合同，但有聊天记录、付款凭证等证明双方就主要条款达成一致，可能已形成事实租赁关系，随意退租或构成违约，要承担赔偿损失等责任。
1.未交付定金仅口头意向，可直接与房东说明情况退租。
2.交付定金后不想租，尝试和房东协商看能否部分返还定金。
3.形成事实租赁关系想退租，先与房东友好协商，争取降低违约损失。